chevron_right Kell-e számla az ingatlanbérlés költségének elszámolásához? hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2018. 05. 20., 17:21 Frissítve: 2018. 23., 20:47 1 Társaság (kft. ) magánszemélytől bérel próbatermet. A bérbeadó nem kért a bérbeadáshoz adószámot, és nem is jelentkezett be a NAV-hoz. Számviteli bizonylatot állít ki a bérleti díjról, amin feltünteti az adóazonosító jelét. Elszámolhatja-e a kft. költségként ez alapján a számviteli bizonylat alapján a bérleti díjat, vagy számlát kellene ehhez kapnia a bérbeadótól? – kérdezte olvasónk. Dr. Kelemen László adószakértő válaszolt. Az irányadó hatósági állásfoglalások szerint a bérbeadó magánszemélynek nem szükséges számlát kibocsátania, számla nélkül is elszámolható költségként a bérleti díj. Az "Ingatlanok bérbeadásának, egyéb hasznosításának alapvető szabályai 2018" című tájékoztató füzet alapján a rendszeres bevételszerző tevékenységre tekintettel a természetes személy adóalanykénti bejelentkezés és az adószám hiányában is alanya az általános fogalmi adónak, ezáltal az áfatörvényben meghatározott bizonylat kibocsátására kötelezett.
31. 06:56 Hasznos számodra ez a válasz? 10/17 anonim válasza: Előző! Abban lehet, hogy igazad van hogy nem kötelező a bérbeadáshoz adószám, de a kérdező esete speciális: " most olyan bérlő venné ki, aki ehhez lakhatási támogatást kap" 2016. 08:13 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Egy 130000 Ft-os albérleti díj után járó adó mennyi? És ha egy X személy nem fizette be utánunk, mi a hivatalos eljárás a személy ellen? 5 válasz Kedves Kérdező! Ön a bérlő, vagy a bérbeadó? A bérlő és a bérbeadó magánszemély, vagy vállalkozás? Melyik évet érinti a kérdése? +1 Az X személy bérleti díj bevétele önálló tevékenységből származó bevétel amiből a jövedelmet a bevétel 90%-ában, vagy a tételes költségei levonásával határozza meg. A jövedelem után 15% SZJA fizetési kötelezettség terheli. (Negyedévente adóelőleg fizetés és az éves SZJA bevallásban elszámolás. ) Amennyiben Önök magánszemélyként fizették a bérleti díjat, a bérbeadónak önadózás keretei közt kell rendeznie az adóelőleget és az adót. Ellenkező esetben (ha egyéni vagy társas vállalkozó a bérbevevő) akkor kifizetőként le kell vonnia az adóelőleget a díjból, bevallani, befizetni, adatot szolgáltatni ezekről a bérbeadó felé is (hogy jogkövető állampolgárként be tudja tenni az SZJA bevallásába. ) A hivatalos eljárást nem értem.
Bizonylat fogalma Számviteli bizonylat minden olyan irat, okmány, amely valamilyen gazdasági esemény megtörténtét hivatalosan, hitelesen igazolja (számla, szerződés, megállapodás, kimutatás, hitelintézeti bizonylat, bankkivonat, jogszabályi rendelkezés, egyéb ilyennek minősíthető irat). Bizonylati elv Könyvelni csak bizonylat alapján szabad. Bizonylati fegyelem Minden gazdasági eseményről, amely az eszközök vagy a források állományát, összetételét megváltoztatja, bizonylatot kell kiállítani.
7/17 Kovácsné Timi válasza: Én most fogom intézni és nem elég a bizonylat. Adoszám kell és szerzödés valamint benne kell legyen az, hogy utalással fizet és ez a számlaadás ténye csusztak le rola ismerösék mélem én el rudom intézni. Elég jol megbonyolutják nem véletlenül.. 21:09 Hasznos számodra ez a válasz? 8/17 Kovácsné Timi válasza: Ja és a számlát is jol kell kiállitani bruttoban. 21:10 Hasznos számodra ez a válasz? 9/17 anonim válasza: 100% "Én most fogom intézni és nem elég a bizonylat. Adoszám kell... " Azért ne terjesszetek már ennyi orbitális baromságot légyszíves. Nem kötelező a bérbeadáshoz kiváltani az adószámot. Ha számlázni akar valaki akkor kötelező az adószám. egyéb esetben a bérleti szerződés tökéletesen elegendő, számviteli bizonylat meg mindegy hogy hívod, egész egyszerűen ha kp-ban kapod meg a pénzt irtok egy átvételit és pont. Ha utalással akkor ott bizonylatnak a bank. Az hogy az adó milyen módon lesz levonva és befizetve attól függ hoyg kifizető vagy magánszemély részéére történik a bérbeadás.