A kompenzáció része, hogy az érintettek díj-, illetve esetenként kötbérmentesen válthassanak az igényeikhez leginkább illeszkedő tarifacsomagra, és szükség esetén havidíj-jóváírásra is sor kerülhet. A szerződés alapján a vállalások végrehajtása a Telenor feladata és felelőssége, a teljesítést pedig az NMHH folyamatosan ellenőrzi, emellett kiemelt figyelemmel kíséri a módosítással kapcsolatban beérkező előfizetői panaszok alakulását. A megállapodás megkötésével a hatósággal együtt a szolgáltató is kifejezte elkötelezettségét a fogyasztói érdekek hatékony védelme iránt, a Telenor az eljárás során mindenben együttműködött a hatósággal. A hatósági szerződés alkalmazása bevett gyakorlat, legutóbb a Telekom és a Telenor tavaly júliustól tervezett, lakossági mobilszolgáltatások díjait érintő kétoldalú szerződésmódosításainak kapcsán élt az NMHH ezzel az eszközzel. A hírközlési szolgáltatások fogyasztóinak jogai tavaly december óta jelentősen megerősödtek az NMHH rendeletének köszönhetően, amely többek között tovább szigorította, hogy a szolgáltató mely esetekben módosíthat egyoldalúan szerződést.
A Nemzetgazdasági Minisztériumban a bérlakáspiac újraszabályozásán dolgoznak. A lényeges változás az lenne, hogy a hosszú- és rövidtávú lakáskiadásra ugyanolyan szabályok vonatkoznának, és elvileg kevesebbet is kellene majd adózni. Megkérdeztünk pár elemzőt, amiből az derült ki, hogy nem egyértelmű, hogy ez így mennyit fehérítene a piacon, az viszont biztosnak látszik, hogy az Airbnb-t nem tenné tönkre az új szabályozás. A Magyar Idők szerint az NGM-ben dolgoznak egy olyan törvényen, ami egyszerűsítené a lakáskiadási piac szabályozását. A terv szerint a hosszú- és rövidtávú lakáskiadást ezentúl egységesen szabályoznák. Az nem számítana, hogy hányszor, mennyi időre és milyen céllal adnák bérbe az ingatlant, viszont évente egyszer négyzetméterenként 1500 forintnyi átalányadót kellene fizetni a lakáskiadásért, de egy tulaj legfeljebb csak három ingatlant adhatna bérbe, amit viszont adószám kiváltása után regisztrálnia kellene a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál. Az indoklás szerint azért van szükség az adózás egyszerűsítésre, mert - Szatmáry Kristóf, a Miniszterelnökség kereskedelempolitikáért felelős miniszteri biztos elmondása alapján - jelenleg legalább a piaci szereplők fele nem fizeti be az adót a bérbeadás után.
Az NMHH azért indított vizsgálatot, mert a hozzá eljutott panaszok és saját információi alapján a szolgáltató által végrehajtott szerződésmódosításokkal kapcsolatban több ponton jogsértés gyanúja merült fel. Az elektronikus hírközlésre vonatkozó jogszabályok ugyanis a már megkötött szerződések egyoldalú, szolgáltató általi módosítását csak kivételesen teszik lehetővé, a kétoldalú módosításoknál pedig azt hivatottak biztosítani, hogy az előfizetők valóban tájékozottan és megfontoltan dönthessenek. A vizsgálatot az NMHH hatósági szerződéssel zárta le, amely lehetőséget adott arra, hogy a Telenor olyan kötelezettségeket vállaljon az érdeksérelmet szenvedett előfizetők kompenzálására, amelyeket más módon, például határozat meghozatalával a hatóság nem írhatott volna elő. A hatósági szerződés előremutató módon rendezte a módosítások kapcsán kialakult helyzetet a fogyasztói jogok érvényesülése érdekében. Ennek megfelelően a szolgáltató vállalta, hogy az érintett előfizetőinek augusztus 29. között SMS-t küld, amelyben egy kérdőív linkje és egy egyedi kód szerepel azért, hogy az ügyfelek jelezhessék pozitív és negatív véleményüket és igényüket a tarifatisztítással, és az új tarifájukkal kapcsolatban.
Azon előfizetők, akik az SMS-ben található linkről a kérdőívet nem tudják elérni, a Telenor biztosítja a kérdőívben feltüntetett kérdésekre vonatkozó válaszok egyéb módon történő megadásának lehetőségét, a telefonos és személyes ügyfélszolgálaton is. A Telenor azon meglévő lakossági számlás és feltöltőkártyás ügyfeleit keresi meg, akik akár kétoldalú, akár egyoldalú szerződésmódosítás keretében a 2015. szeptember 12-i tarifakivezetésben érintve voltak, kártyás előfizetőknél ide nem értve azokat az ügyfeleket, akik az eltelt időben egyenlegfeltöltéssel újították meg szerződésüket. Egyes tarifák kivezetését a szolgáltató azzal indokolta, hogy az elmúlt két évtizedes működése során több száz tarifaváltozatot dolgozott ki az iparági fejlődés és a változó ügyféligények mentén, amelyek között néhány mára időszerűtlenné vált. A Telenor kötelezte magát, hogy a szeptember 16-ig beérkező jelzések feldolgozása után legkésőbb október 31-ig személyre szabott kompenzációs ajánlatokkal keresi meg a kérdőívben elégedetlen visszajelzéseket adó előfizetőket.
Lapértesülések szerint teljesen át akarja alakítani a lakáskiadásra vonatkozó adószabályokat a kormány. Jövőre már ugyanannyit adózhat a pesti belvárosban turistákat fogadó lakástulajdonos, mint aki vidéken néhány tízezerért kiadja a házát. Egy jogszabálytervezet szerint 1500 forintos adót kellene fizetnie négyzetméterenként minden lakáskiadónak évente. A kormány cáfolja, hogy tárgyalta a kérdést, a napvilágra került részleteket azonban ennek ellenére érdemes áttekinteni. Felkavarhatná az albérletpiacot egy, a napokban nyilvánosságra került adójavaslat. Ennek lényege, hogy a lakáskiadókra négyzetméterenkénti 1500 forintos adót vetnének ki évente. Ezt fizetnie kellene annak is, aki bérlőknek, és annak is, aki turistáknak adja ki a lakását. Mennyit kell fizetni, ha megvalósul a tervezet, és mennyit most? (Utóbbinál 15%-os szja-val és egymillió Ft feletti bevételnél egészségügyi hozzájárulással számoltunk, költségelszámolás nélkül. ) Forrás: Origo A kormányhoz közel álló Magyar Időkben megjelent információk szerint a tulajdonosoknak ezentúl mindenképp adószámot kellene kérniük, és egy, a NAV-nál vezetett adatbázisba kellene regisztráltatniuk a lakásukat.
chevron_right Lakáskiadás: másként adóztatnának hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // lapszemle 2016. 04. 13., 09:55 Frissítve: 2016. 13., 09:54 Nem csupán az airbnb-piac szereplőit, hanem valamennyi, lakásbérbeadással foglalkozó ingatlantulajdonost érinti az a fideszes törvényjavaslat, amelyet a jövő évi adótörvény-változások részeként terjesztenek elő. Az átalányadózást előíró szabállyal egységessé és nyomon követhetővé válik a turisztikai és a magáncélú lakáskiadókra vonatkozó adózás – írja a Az adó mértéke várhatóan négyzetméterenként 1500 forint lesz, és az egységes adó megállapításánál nem lesz szempont, hogy hány alkalommal, milyen időtartamra és milyen céllal adják bérbe az ingatlant – olvasható a A lakás bérbeadásának jelenlegi szabályairól itt olvashat! Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.
AIRBNB! árak, vélemények, adózás, feltételek 2016 2015. szeptember 27. - itt Hogyan tudok kiadni lakást az AIRBNB segítségével? segítünk..... A bejegyzés trackback címe: Kommentek: A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban. Nincsenek hozzászólások.
Azok is rosszul járhatnak továbbá, akiknek az ingatlana sokáig üresen áll. Sokan jól járnának az új adóval Forrás: MTI/Manek Attila Az airbnb-seknek még kell fizetni Feltételezésünk szerint az szja-t, az ehót és az önkormányzatoknak fizetendő építményadókat kiválthatja az új egységes adó. Már így is jól járhatnak a bérbeadók, mert a legtöbb esetben ennél most többet kell fizetniük. De arról nem tudunk semmit, hogy az idegenforgalmi adót továbbra is fizetniük kell-e, vagy sem. Ez Budapesten bevételarányosan 4 százalék, más településeken általában néhány száz forint. A kormány cáfol A témáról a Nemzetgazdasági Minisztérium egyelőre annyit közölt, hogy a lakáskiadásról szóló állítólagos adóelképzelésekről a kormány még nem tárgyalt. Az adócsökkentés és otthonteremtés költségvetéséről volt szó, de más javaslat nem szerepelt a napirenden. Mindenesetre, ha megvalósula tervezet, annak a büdzsé gyakorolt hatása kérdéses, hiszen az alacsonyabb és átláthatóbb adóteher fehéredést hozhat a piacon.